reklama
Reality IHNED / detail nemovitosti

Prodej - dům/vila, 345 m²

Prodej moderního rodinného domu s bazénem, 7+1/T/2G, 345 m², s poz. 1021 m², Škvorec, Praha – východ

Nabízíme prodej velice příjemného, nadstandardního dvoupodlažního rodinného domu s půdou, podsklepenou terasou, bazénem a pozemkem 1021 m². Dům stojí v zelené přírodě, nedaleko Prahy, s krásným výhledem do krajiny - na okraji Škvorce (městys Praha-východ). Byl postaven na základě architektonického návrhu k rodinnému bydlení majitele v r. 2009. Užitná plocha domu je 345 m², zast. plocha 196 m², zahrada kolem domu 825 m². Dům je výborně dispozičně řešený, prosvětlený a technicky vybavený pro pohodlné nízkonákladové, inteligentně řízené bydlení. Je zde zahradní a bazénová terasa, vnitřní i venkovní gril, přelivový osvětlený vyhřívaný bazén s výkonným regulovatelným protiproudem a venkovní kino - snadno nad bazénem instalovatelné plátno 16 m² s venkovními reproduktory. V přízemí je velká hala (23 m²) napojená na prostorný obývací pokoj (31,3 m²) - otevřený do zahrady, s krbem, samostatná plně vybavená kuchyně s jídelnou (11,5 m²) a s výhledy na stromy. Dále je dole koupelna se sprchou a východem do zahrady a další samostatná jednotka 1+kk (26,7 m²) s vlastní koupelnou (příprava) a přípravou pro kuchyni (pro hosty apod.) V patře 3 ložnice (20,8; 21,9; 25,7 m²) hlavní z nich se šatnou. Designová horní koupelna je s okny do přírody, s bezbariérovým sprchovým koutem a hydromasážní vanou, automat. odvětrávání vodní páry. Nad celou plochou domu je půda pro úložné prostory a technické zázemí. V zahradě jsou ovocné stromy, trávníky, keře, vzrostlý ořech. Dům je kvalitně postaven z pálených tvárnic 50 cm s perlitovou omítkou, střešní krytina pálená taška (dokumentace k dispozici). Je řízen systémem pro inteligentní dům. Veškerá okna a dveře z masivu, okna izolační dvojskla. Na podlahách velkoformátové dlažby, dubové parkety, kvalitní sanita v koupelnách. Vytápění kombinované - akumulační nádrž s napojením i na krb plus solární kolektory - automaticky řízeno, nízká roční spotřeba kupované energie. Rozvody tepla v podlahách, v ložnicích radiátory. U domu prostorná dvougaráž a tech. místnost. Dostupnost do Škvorce je velmi dobrá, několika trasami – na hranici Prahy 7 km, na Václavské náměstí 30 km. V místě zákl. škola, mateřská školka, obchody a restaurace a širší OV v okolí, např. v nedalekých Úvalech (5 km) nebo Říčanech (10 km). Možnost cesty do Prahy vlakem – žel. st. Úvaly - 25 min vlakem, případně přímým busem Škvorec – M Skalka, Praha. Doporučujeme tento RD vaší pozornosti. Nastěhování dle dohody, prohlídky možné. Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.

Cena: 12 980 000 Kč
Adresa: Tyršova, Škvorec, Praha-východ 25083
Číslo zakázky: IHNED-N4445
Poloha objektu: samostatný
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Počet podlaží objektu: 2
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 196 m²
Plocha parcely: 1 021 m²
Zahrada: ano
Užitná plocha: 345 m²
Sklep: ano
Terasa: 46 m²
Ostatní: Garáž
Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Odpad: Kanalizace
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Kontaktovat

Šárka Tichá
LUXENT s.r.o.
LUXENT s.r.o. Pařížská 131/28, Praha 1 - Josefov, 110 00
reklama
177