reklama
Reality IHNED / detail nemovitosti

Prodej - restaurace, 209 m²

Prodej restaurace, baru a dalšího nebytového prostoru, Brno, Vídeňská ul., UP 209 m2

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nebytové prostory v přízemí a suterénu budovy na rohu ulic Vídeňská a Kamenná v Brně, v nichž se nachází restaurace, bar a další nebytový prostor. Každý z nich se samostatným vchodem z ulice. Požadovaná cena byla stanovena s ohledem na výši ročního zisku z pronájmu tak, aby návratnost investice nepřesahovala 17 let = roční výnos cca 5,9%! Nájemce restaurace v přízemí zde provozuje indickou restauraci. Vstup vede přímo z ulice do hlavní místnosti (ca 40 m2) s galerií (ca 8,5 m2) a dále do další místnosti s barem (ca 25 m2). Odtud vedou vstupy do umývárek a na pánské a dámské WC pro hosty. Za barem je kuchyně (ca 12,5 m2) a sklad (ca 3 m2) a zadní vstup pro zásobování, nebo pro zaměstnance. Nájemce baru v suterénu budovy, kam také vede vstup přímo z ulice Vídeňská, zde provozuje pivnici se zaměřením pro fanoušky her a komiksů. Prostor se skládá ze dvou místností s klenutými stropy (cca 32 a 28 m2), na které navazují oddělené soc. zařízení pro dámy a pány a dále průchod do sklepa domu, kde je umístěný sklad (ca 10 m2), který náleží k baru. Vchod do třetí části vede z ul. Kamenná. Tento prostor lze využít k provozování kadeřnického či kosmetického salonu, nehtového studia a podobně. Skládá se ze dvou místností (ca 20,5 a 7,5 m2), umývárny a WC. Úklidová místnost, šatna a soc. zařízení pro zaměstnance umístěné v přízemí jsou společné pro všechny tři prostory. Součástí prodeje je i nábytek a část vybavení kuchyně restaurace v přízemí, nábytek v baru v suterénu a další vybavení. Vytápění restaurace v přízemí je ústřední s plynovým kotlem. Bar v suterénu a další nebytový prostor jsou vytápěny elektrickými olejovými radiátory. Díky tomu je přípojka elektřiny dvoutarifní, 20 hod. denně elektřina za sníženou sazbu. Spotřeba elektřiny i vody je měřena v každém prostoru zvlášť podružnými měřidly. Více informací v RK. Tato nabídka je sdílena ke spolupráci v MLS systému Asociace realitních kanceláří ČR. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

* Pozice na mapě je pouze orientační.
Cena: 12 290 000 Kč
Adresa: Vídeňská, Brno-střed, Brno, Brno-město 63900
Číslo zakázky: IHNED-31217682
Zastavěná plocha: 209 m²
Užitná plocha: 209 m²
Plocha parcely: 209 m²
Počet podlaží objektu: 4
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: dobrý
Typ zařízení: Restaurace
Doprava: MHD
Komunikace: asfaltová
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
Voda: Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace: Internet
Plyn: Plynovod
Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - plynové
Odpad: Kanalizace
Energetický průkaz stáhnout

Kontaktovat

Martin Štefan
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. Mlýnská 388/68, Brno - Trnitá, 602 00
reklama
176