reklama
Reality IHNED / detail nemovitosti

Prodej - dům/vila, 600 m²

Dům, usedlost, PRODEJ, Brloh, okres Český Krumlov

Prodej rodinného sídla uprostřed významné CHKO Blanský les s panoramatickým výhledem na jeho nejvyšší horu Kleť a údolí Křemžského potoka, s dominantami kopců Rojšínský vrch a Padělek, v sousedství Přírodního parku Šimečkova stráň. Krásné prostředí s ideálními terény pro letní i zimní sportovní vyžití, vhodné i pro podnikatelské využití. Klasická zemědělská usedlost s uzavřeným dvorem, dvěma křídly - severní a jižním - každé s obytnou a provozní částí, a prostornou stodolou na západní straně. Celková plocha zastavěná budovami je 627 m². Stavba je zobrazena již na mapě z roku 1838. Od roku 2010 probíhá zásadní rekonstrukce objektu. Je provedeno celkové odkanalizování usedlosti (dešťová a splašková kanalizace), přečištěné odpadní vody jsou, v souladu s povolením vodoprávního úřadu, odváděny do nedaleké vodoteče. Usedlost je zásobována vodou z nové vrtané studny hl. 50 m, průměr 250 mm. Zrekonstruovaná část usedlosti je opatřena EZS, elektrické vytápění je ovládáno mobilním telefonem. Energetická náročnost budovy je třídy G. Severní křídlo usedlosti je nově zcela zrekonstruováno s důrazem na kvalitu a respektem k dobovému charakteru. Vpředu je umístěn byt – studio o podlahové ploše 115 m² umístěné v přízemí a podkroví. V přízemí obsahuje zádveří, předsíň, WC, komoru, technickou místnost a hlavní obytná místnost a kuchyní. V podkroví pak předsíň, 2 x ložnici se šatnou, koupelnu a WC. Vytápění je kachlovými kamny a ústředním elektrickým topením. Na podlahách jsou cihelné dlažby, kvalitní zakázkové dveře jsou z masivního dřeva. Ve střední části severního křídla je dvoupodlažní apartmán o podlahové ploše 53 m². V přízemí se vstupní halou, WC, koupelnou a komorou. V patře pak s předsíní, obytnou místností s kuchyňským koutem a ložnicí. Vytápěn je elektrickým ústředním topením. Poslední částí severního křídla je provozní zázemí s garáží, dílnou a skladovacím prostorem na půdě, celková podlahová plocha je 77 m². Jižní křídlo je zatím v původním stavu. Stodola v udržovaném stavu má osazena nová vrata a opravenu krytinu střechy. Celková výměra pozemků činí 4.223 m². V případě zájmu je možné přikoupit další pozemek před usedlostí o výměře 4.824 m².

* Pozice na mapě je pouze orientační.
Cena: 6 990 000 Kč
V ceně provize RK a veškerý právní servis
Adresa: Brloh, Český Krumlov 38206
Číslo zakázky: IHNED-267216
Poloha objektu: samostatný
Druh objektu: cihlová
Stav objektu: velmi dobrý
Počet podlaží objektu: 2
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 909 m²
Plocha parcely: 4 223 m²
Zahrada: 3 314 m²
Užitná plocha: 600 m²
Topení: Ústřední - elektrické
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Kontaktovat

Ing. Aleš Zeman
XREAL, s.r.o.
XREAL, s.r.o. Pod Habrovou 371/11, Praha 5 Hlubočepy - Barrandov, 152 00
reklama
173